Au coeur du centre ville , à proximité immédiate des commerces ,écoles et toutes commodités , cette magnifique maison bourgeoise de 366 m² incarne le raffinement et l'élégance de l'ancien , alliés au confort contemporain .

Derrière sa belle façade , cette demeure de caractère dévoile de superbes volumes et un cachet authentique : escalier en bois travaillé , cheminées anciennes , parquets massifs et belles ouvertures baignant chaque pièce de lumière naturelle .

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réceptions ainsi qu'une belle cuisine , toutes ouvertes sur le jardin . Une chambre ainsi qu'un vaste cellier .

A l'étage la maison offre quatre grandes chambres , toutes dotées de leur salle de bain privative , garantissant confort et intimité . Certaines ouvrent sur le balcon orienté sur le jardin .

A l'extérieur, un jardin verdoyant et intimiste prolonge l'élégance de la maison , avec un joli puits en eau . Un garage indépendant de 64 m² complète ce bien rare en coeur de ville .

Pour le coté technique on retrouve un chauffage par pompe à chaleur , combles isolées et les peintures naturelles à la chaux bio .

Un bien d'exception pour les amoureux de prestige , d'authenticité et de vie citadine .

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3227.00 € et 4367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 328390521