Exclusivité TERACYTE-IMMOBILIER, dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de CONDEISSIAT, école Marternelle et Primaire, 10 minutes de la gare de MARLIEUX,
(TER, BOURG-EN-BRESSE / LYON), 15 mm de CHATILLON-SUR-CHALARONNE,
15 km de BOURG-EN-BRESSE, 20 minutes de l'Autoroute A40, et 30 km de MACON,
Ancien corps de ferme rénové de 235 m² environ (entouré de verdure, mais pas isolé), sur une parcelle de 2 609 m².
Composé:
Rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie et cuisine américaine,
cellier / buanderie, WC indépendant, suite parentale (dressing et salle d'eau), pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Deux escaliers pour accéder à l'étage:
4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau, mezzanine et bureau
(7,8 m² pouvant servir de chambre d'appoint)
Non attenant: abri de jardin, terrain de pétanque et barbecue.

Climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets PVC, moustiquaires, toiture en excellent état, façade (2 ans), fibre à proximité, assainissement individuel.


DPE: C,157 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3020€ et 4180€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: B,6

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez Sébastien BON au 06 88 51 83 18 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr