Condécourt (95450) – 7 minutes de Cergy – Proximité Château de Villette et A15

Entrepôt cadastré avec terrain – Transformation possible en loft ou activité professionnelle

À vendre, sur la commune recherchée de Condécourt, un bâtiment cadastré d'environ 100 m² au sol, implanté sur un terrain privatif de 408 m². Le bien sera vendu viabilisé. Idéal pour projet d'habitation type loft, investissement locatif ou implantation d'activité artisanale et professionnelle.
Ce bâtiment bénéficie d'une importante hauteur sous plafond variant de 4,96 m à 5,89 m, offrant un volume rare permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa structure offre un potentiel unique pour créer un espace de vie contemporain ou un outil professionnel de proximité, à quelques minutes de Cergy.
Possibilités en projet habitation / loft
Création d'un loft ou maison avec architecture de type industriel
Possibilité d'extension ou construction complémentaire (sous réserve d'autorisations administratives)
Division possible en deux logements type loft
Création de mezzanines, pièces cathédrales ou volumes atypiques
Possibilités professionnelles / artisan / PME
Dépôt, bureau et stockage avec accès rapide A15
Atelier, showroom, garage spécialisé ou espace de production
Division possible en plusieurs espaces ou box de stockage à louer
Bâtiment adapté aux entrepreneurs, artisans, prestataires avec besoin de stockage et d'accès véhicule
Informations complémentaires
Surface au sol : 100 m² (environ)
Hauteur sous plafond : 4,96 m à 5,89 m
Terrain de 408 m², possibilité de stationnement et de zone de retournement
Bien vendu viabilisé
Accès rapide à l'A15, 7 minutes de Cergy, proximité immédiate du Château de Villette
Atouts majeurs
Gros potentiel d'aménagement
Emplacement recherché
Rare sur le secteur
Adapté habitation, investissement ou activité professionnelle
Terrain privatif avec accès facile
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contacter :Fabien Dejean
WEELODGE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fabien DEJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 014 050