? Demeure ancienne de caractère entièrement rénovée – Vexin – DPE B – 4/5 chambres – Garage – Jardin – Village recherché

? Un bien rare dans le Vexin, entre charme de l'ancien et performances énergétiques exceptionnelles.
Située à Condécourt, à deux pas du château de Villette, dans un village recherché et préservé, cette superbe demeure de 1900 en pierre du Vexin a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme, modernité et sobriété énergétique (DPE B, très rare pour ce type de bien !).

?? Un intérieur spacieux et raffiné
Grand séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, avec poutres apparentes et atmosphère chaleureuse.
Cuisine contemporaine Veneta Cucine sur mesure, entièrement équipée : four, cave à vin, nombreux rangements intégrés, et un accès direct à la terrasse pour une vie dedans-dehors des plus agréables.
4 chambres, possibilité 5, dont une suite parentale.
Salle de bain luxueuse en travertin avec baignoire balnéo et douche XXL double.
Buanderie indépendante, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond.
? Un extérieur intime et élégant
Terrasse plein sud en pierre naturelle, baignée de soleil toute la journée.
Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les repas en extérieur.
Porche d'entrée en bois massif : une vraie signature esthétique.
Grand garage accessible directement depuis la rue : pratique et rare.
? Confort moderne & performance énergétique
Pompe à chaleur récente
VMC double flux
Double vitrage intégral
Isolation renforcée
Diagnostic énergétique B, une rareté absolue dans une maison ancienne !

? Environnement & cadre de vie
École dans le village (maternelle et primaire)
Collège de Vigny rattaché à la commune, classé parmi les 10 meilleurs collèges d'Île-de-France
Transports, commodités et cadre bucolique du Vexin à proximité immédiate
? Pourquoi choisir ce bien ?
Charme de l'ancien, sans les contraintes énergétiques
Prestations haut de gamme prêtes à vivre
Environnement recherché, idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire de standing
? Bien exceptionnel à découvrir rapidement.Visite sur rendez-vous uniquement.

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fabien DEJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 014 050