LA BUCOLIQUE

Condécourt - Maison en pierres - 96 m² - 2 chambres + bureau
Située dans le paisible hameau de Villette, à quelques pas du célèbre Château de Villette, cette ancienne grange en pierre, restaurée avec soin il y a une vingtaine d'années, incarne tout le charme de l'ancien allié à un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère, parfaite pour les amateurs d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et de l'A15.
Caractéristiques principales :
Localisation : Condécourt (hameau de Villette)
Type : Maison en pierres, sur deux niveaux
Surface : 96 m² pondérés
Ambiance : Champêtre et sereine
Localisation :
Axe routier : A15 à 9 mn
Commerces & supermarchés : 5 mn en voiture
Écoles : 5 mn en voiture
Espaces verts : À quelques pas de la nature et de l'Aubette, idéale pour les promenades
Explorez la maison, pièce par pièce :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Superbe espace décloisonné de 53 m², avec une belle cuisine dinatoire (16 m²) ouverte sur un vaste séjour (36 m²). Charme des poutres en chêne massif, murs en pierre apparente et une cheminée en pierre pour une atmosphère chaleureuse.
WC indépendant et espace de rangement complètent ce niveau.
Étage :
Bureau avec mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, idéal pour télétravail ou coin lecture.
Deux chambres : Aux volumes généreux, avec plafonds cathédrales de 13 m² et 10 m².
Salle de bains : Avec WC intégré.
Les plus :
Charme de l'ancien préservé : Pierres apparentes, poutres, volumes atypiques.
Calme absolu : Environnement verdoyant et peu passant.
Proximité nature : Parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité.
À noter : Pas d'extérieur privatif (ni jardin, ni cour), mais la campagne est à votre porte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de village au charme incontestable.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.