Découvrez cette belle habitation de 147m² environ sur un terrain de 600m² environ, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et moderne. Ce niveau comprend également un dressing, une pièce consacrée au lave-linge et sèche-linge, un WC ainsi qu'une cave.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour privative avec stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un espace déduit aux plantations et pour compléter l'ensemble, un double carport, véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier pouvant être transformé en bureau, cabinet pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail selon vos besoins.
L'accès à cette propriété se fait par un portail motorisé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cédric GAWRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852240316 Valenciennes