Je vous propose cette maison historique au charme incontestable. Edifiée sur une parcelle de plus de 1200 m2 dans un quartier résidentiel et au calme, elle se compose d'une belle entrée, d'un magnifique séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une chambre, WC séparés et d'une salle de bain A l'étage, 4 chambres, un vaste espace aménagé sur grange, une salle de douches et WC. Un ancien porche vous emmènera dans le jardin et à une grande dépendance.. Vous bénéficierez de 3 caves, d'une zone de stationnements en pavés de Paris et un garage La bâtisse nécessitera des travaux de rénovation mais vous offre déjà des matériaux d'époque dans un état irréprochable : parquets, poutres apparentes, anciennes cheminées en marbre, carrelages etc. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052