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- À VENDRE - Maison familiale avec 1,6 hectare et piscine

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Descriptif du bien

Située entre Conches-en-Ouche et L'Aigle, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété d'exception de 248 m² vous ouvre les portes d'un havre de paix au coeur de la nature.

Sur un terrain de plus d'1,6 hectare mêlant jardin paysager et forêt privée, cette demeure familiale offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 9 pièces, dont 6 belles chambres pensées pour accueillir famille et amis en tout confort.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, W.C, ainsi qu'une seconde pièce à vivre de 45m2 donnant accès à l'étage, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et à une sublime piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, le palier dessert 5 chambres, deux salles d'eaux et deux W.C, ainsi qu'un dressing.

En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total offrant un espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins.

? Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année
? Sous-sol total : rangement, buanderie, atelier, garage…
? Cadre naturel exceptionnel : forêt, calme et intimité garantis
? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique

? En pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort.

? Une visite s'impose ? Laissez-vous séduire par ce lieu rare, où chaque saison est un spectacle.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 071 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM375-GASPAR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 27190
Ville Conches-en-Ouche
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 03:43
Mise à jour 07/06/25 03:43

A propos du prix

Prix 459 000 €
Prix m2 1 851 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 248 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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