Villa individuelle avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer et la tour génoise de Fautea!

A seulement 300m de la plage, une villa construite sur 2 niveaux indépendants et composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: un appartement T2 entièrement rénové en 2023/2024, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et coin salon, une salle d'eau avec WC et une chambre sous toit.
Cet appartement est climatisé et possède une belle vue mer.

- Au R-1: un appartement spacieux de type T3, rénové en 2017, composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert, d'un coin cuisine équipée, de 2 chambres climatisées dont une avec baie vitrée vue mer et accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un cellier.
La pièce de vie comprend une ouverture sur la terrasse par une grande baie vitrée.

De la terrasse, sur laquelle vous trouverez une belle piscine à l'eau de mer de dimension 8 x 3,5m, vous pourrez profiter d'une vue mer véritablement exceptionnelle et imprenable sur la mer et la tour génoise de Fautea au pieds de laquelle se trouvent 2 plages aux eaux turquoises.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sarah SANTELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 563 133 BASTIA