Appartement T1/T2 — 22,88 m² — Proche Gare & Commodités — Compiègne

L'agence CISA vous propose en exclusivité cet appartement de type T1/T2 d'une surface de 22,88 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier recherché de la Gare à Compiègne. Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien ne nécessite aucun travail et s'avère parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
L'appartement se distingue par un agencement optimisé et sans perte d'espace.

La configuration comprend :

Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un espace chambre indépendant.
Un grand dressing aménagé pour le rangement.
Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire.

Les points forts :

Emplacement stratégique à deux pas de la gare de Compiègne (idéal pour les navetteurs ou étudiants).
Proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville (commerces, transports, universités).
Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à être habité ou loué immédiatement.
Une opportunité rare sur le marché compiégnois à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499