EXCLUSIVITE - Comines Sainte-Marguerite - Maison semi-individuelle 95 m² - 3 chambres - Jardin sud-ouest - Garage - 329 000 € FAI

Construite en 2022, cette maison semi-individuelle de 95 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert, développe de belles surfaces de vie avec un séjour de 29 m² et une cuisine Schmidt entièrement équipée de 16 m², le tout formant un espace convivial et généreux. Baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée, cet espace ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest idéal pour profiter du soleil jusqu'en fin de soirée.

Les volets roulants électriques équipent l'ensemble des ouvertures pour un confort et une sécurité optimaux. Un cellier et une buanderie complètent intelligemment cet espace de vie pensé dans les moindres détails.

A l'étage, trois chambres volumineuses et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire pour la famille.

Côté extérieur, un garage et deux places de stationnement devant la maison garantissent praticité et tranquillité au quotidien.

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Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry