? EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET CAVE – COMINES – 194 200 € FAI
Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale de 100 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Comines.
Maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un DPE C : faible consommation énergétique, on pose ses meubles !

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Aux étages :
Quatre belles chambres (de 11 à 15 m²) offrant confort et luminosité, idéales pour accueillir toute la famille.

Les extérieurs et annexes :
Un agréable jardin avec terrasse bien exposée, parfait pour les repas d'été et les moments de détente.
Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage ou le bricolage.

Éléments techniques :
Maison en excellent état général – aucun travaux à prévoir, DPE classé C.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

? Prix : 194 200 € FAI
? Contact : Vincent Dhenry – Groupe Invest Immo

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry