Imaginez-vous dans un nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tranquillité.

Avec une surface habitable de 38 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur la verdure environnante vous offrira une sérénité inégalée, transformant chaque instant passé chez vous en un véritable moment de détente.

La chambre à coucher, bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Pour votre confort, une terrasse de 6 m² vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires, ainsi que plusieurs médecins généralistes et crèches pour les familles. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.