Appartement neuf – Résidence Les Embruns – Combrit-Sainte-Marine (29)

? Combrit-Sainte-Marine – Route de Quimper? Prix : 125 000 €? Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Description
Au coeur de la station balnéaire prisée de Combrit-Sainte-Marine, découvrez ce studio neuf de 27,81 m² situé au sein de la Résidence Les Embruns, un programme immobilier à l'architecture contemporaine, parfaitement intégré à son environnement maritime.
Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour :
un investissement locatif,
un pied-à-terre en bord de mer,
ou une première acquisition.
Les atouts du bien
?? Surface habitable : 27,81 m²
?? Résidence neuve aux normes environnementales actuelles
?? DPE A – excellente performance énergétique
?? Espaces extérieurs privatifs selon lots (balcon / terrasse / jardin)
?? Place de stationnement dédiée
?? Local vélos sécurisé
?? Quartier résidentiel calme
Un emplacement recherché
Située à seulement 15 minutes de Quimper, la résidence profite d'un cadre de vie exceptionnel :
plages de Sainte-Marine et Bénodet à quelques minutes,
port de plaisance, sentier côtier GR34,
commerces, écoles et services accessibles facilement,
accès rapide aux bassins d'emploi et à la gare SNCF (Paris en 3h30).
Pourquoi investir à Combrit-Sainte-Marine ?
Station balnéaire réputée du Finistère Sud
Forte attractivité touristique et résidentielle
Proximité de l'archipel des Îles des Glénan
Demande locative soutenue (annuelle et saisonnière)


Contactez-nous pour recevoir les plans, la notice descriptive et les modalités de réservation.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.