Exclusivité x
Voir Photos (20)

Maison à vendre Colomiers

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Olivier ROGALLE et Anna MORRA vous proposent en exclusivité cette belle maison familiale de type 7, de 184 m² au sol (164 m² Carrez), construite en 1991, avec piscine, sur un terrain clos de 1 392 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et résidentiel du secteur Piquemil à Colomiers.

Au rez-de-chaussée, côté jour, vous trouverez une entrée avec placard et penderie donnant directement accès au garage.
La pièce de vie traversante de 72 m² comprend un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse avant, une salle à manger tournée vers le jardin et la terrasse arrière. Une cuisine américaine aménagée et équipée est idéalement placée au centre de l'espace, pour créer un véritable coeur de vie, convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un espace détente viennent compléter l'ensemble. La distribution est fluide, les volumes bien pensés, et l'ambiance très agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain en L de 1 392 m² sans vis à vis avec deux terrasses : l'une à l'avant avec un store banne, l'autre à l'arrière côté jardin.
Une belle piscine 8x4 est à disposition, avec son pool-house pour profiter pleinement des beaux jours.
Un cabanon de rangement est également présent.

La maison dispose aussi d'un double garage aménagé actuellement pour du rangement avec buanderie et cave — parfait pour le rangement ou pour conserver quelques bonnes bouteilles.

Elle bénéficie d'une isolation extérieure, d'une toiture refaite, de huisseries en aluminium.
Le chauffage est assuré par climatisation gainable ou split selon les pièces. 24 panneaux solaires sont installés, assurant une autonomie énergétique précieuse.

Vous êtes à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 15 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 5 minutes en voiture des commerces.

Si vous recherchez une maison rénovée, spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin et de belles prestations, ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Olivier ROGALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935190033
RCP RCPH278354971

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM25186-WEELODGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31770
Ville Colomiers
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:54
Mise à jour 04/08/25 03:54

A propos du prix

Prix 550 000 €
Prix m2 2 986 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 184.22 m2
Surface du terrain 1392 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Colomiers 31770

Similar Listing

Maison à vendre Colomiers

Colomiers , 31770
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 299 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Colomiers

Colomiers , 31770
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 310 000 €
Similar Listing

Appartement à vendre Colomiers

Colomiers , 31770
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 148 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!