À vendre – T4 dernier étage avec terrasse, résidence calme et verdoyante – Idéal investisseur - logement loué !

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au coeur d'un environnement calme avec de nombreux espaces verts, découvrez ce T4 de 82,56 m² situé au dernier étage.

L'appartement se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de près de 14 m² avec salle d'eau privative, d'un grand salon lumineux de 30 m² et d'une cuisine équipée et fonctionnelle, tous deux ouverts sur une vaste terrasse de 36 m².
L'entrée offre également un dégagement avec rangement et un placard. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol.


Informations financières :

• Loyer mensuel hors charges : 853,10 €
• Charges locatives : 165 €
=> Loyer mensuel CC : 1 018,10 €

• Charges annuelles de copropriété 2024 : 1 400 €
• Taxe foncière 2024 : 1 771 €

Appartement bien agencé, recherché pour sa localisation et ses prestations. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare sur le secteur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.