NOUVEAUTÉ – PIETRAPOLIS IMMOBILIER LA CLAYETTE

Maison de plain-pied de 2016, offrant 140 m² habitables, vous promet des soirées paisibles à admirer le coucher du soleil, dans un environnement calme et agréable.

Des volumes généreux et une belle luminosité
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa grande baie vitrée exposée Ouest, ouverte sur la terrasse.
La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le bien se compose de :
6 chambres confortables (environ 11 m² chacune) avec emplacements prévus pour placards intégrés
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 WC indépendants
Cellier / buanderie / local technique (PAC)
Garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement
?? Prestations et atouts techniques :
Chauffage (et climatisation) au sol par pompe à chaleur
Huisseries aluminium
Volets roulants électriques
Finitions contemporaines (carrelages et peintures récentes)
Maison reliée au tout-à-l'égout
Les extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (terrasse, jardin paysagé, espace détente…).
Un cadre de vie pratique et familial. Le village dispose de :
Une micro-crèche
Une école primaire
Un ramassage scolaire pour le collège de La Clayette (15 min) et le lycée de Charolles (15 minutes)
Une épicerie associative
Informations complémentaires :
DPE : A
Taxe foncière : 700 €
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme.
? À visiter sans tarder !
Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851