Idéalement situé en plein coeur de Colombes, à deux pas de la mairie et de tous les commerces, ce studio lumineux au 6ème et dernier étage bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest et d'une vue panoramique totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Calme assuré côté cour, l'appartement offre un cadre de vie serein. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode, avec ascenseur desservant tous les étages.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit facilement aménageable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Volets roulants dans la pièce de vie.

Libre de toute occupation, le bien est immédiatement disponible. Une supérette G20 ouvrira prochainement en pied d'immeuble, dans un quartier déjà bien pourvu en commerces et restaurants.

Transports : gare Les Vallées (ligne J, Paris Saint-Lazare) à 7 min à pied, tramway T2 à 15 min, lignes de bus 164, 167, 176, 304 et 378 à proximité immédiate. La Défense accessible en quelques arrêts.

Charges de copropriété : 1 870 €/an dont 1 353 € récupérables.

Opportunité idéale en résidence principale ou en investissement locatif.

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde
Agent commercial (Entreprise individuelle)