Appartement situé au 6ème étage proposant un vaste séjour/cuisine ouvert et lumineux, prolongé par un beau balcon accessible depuis la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur et d'un agencement fonctionnel permettant une séparation confortable entre l'espace jour et l'espace nuit.

Le logement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi qu'une entrée avec dégagement. Le plan offre des volumes généreux et une circulation fluide, idéals pour une vie en famille.

Les + du bien :

• Beau balcon accessible depuis le séjour
• Grand séjour/cuisine ouvert et lumineux
• Trois belles chambres
• Salle de bains et salle d'eau indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement
• Parquet stratifié dans les pièces de vie
• Pompe à chaleur – chauffage et eau chaude
• Résidence éco-responsable RE 2020 seuil 2025

Atouts & cadre de vie :

• Résidence contemporaine dans le quartier résidentiel Agent-Sarre
• Coeur d'îlot paysager arboré avec potagers partagés et cheminements doux
• Toitures végétalisées et biodiversité urbaine
• Commerces, écoles et équipements à pied
• Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés
• NF Habitat HQE – Labels Biosourcé et Biodivercity

Transports & accessibilité :

• Tramway T1 à 450 m
• Transilien Le Stade à 11 min à pied – Paris Saint-Lazare en 14 min
• Bus 140 au pied de la résidence
• La Défense accessible rapidement
• Métros 13 et 14 accessibles via les correspondances

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur BONAFÉ | +33(0)7.56.95.96.89 |

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)