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Le Collège

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Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Situé dans la Résidence étudiante Le Collège nouvelle génération datant de 2016. Au 1er étage ce deux pièces entièrement meublé est composé d'un séjour avec son coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un grand balcon terrasse complète de bien.

Loyer annuel HT : 8 125,10 €
Rendement : 5,31 %
Charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 510 €
Exploitant : CARDINAL CAMPUS

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur GFM Invest
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LE COLLEGE-GFMINVEST
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92700
Ville Colombes
Quartier Montredon
Mise en ligne 03/08/25 04:41
Mise à jour 03/08/25 04:41

A propos du prix

Prix 153 000 €
Prix m2 4 316 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.45 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 9
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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