Découvrez cet appartement T1/2 de 31.26 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Rénové en 2020, ce bien allie le charme de l'ancien (1980) avec des finitions modernes et une isolation performante. La vue dégagée sur le sud-est inonde l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine américaine aménagée, avec ses ouvertures en bois, est un véritable espace de vie convivial. Le salon, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien en bon état.

Cet appartement est idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Le stationnement extérieur et la cave de 2.50 m² ajoutent des atouts pratiques à ce bien éligible à la fibre.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et des parcs et jardins. En 10 min à pied, vous pourrez rejoindre d'autres écoles et des espaces verts. En 5 min en voiture, vous accéderez à des métros et des collèges, et en 10 min en voiture, vous trouverez des hôpitaux.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.