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À Vendre – T3 lumineux avec balcon et garage – Colombes (Î

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Descriptif du bien

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme
www.winimmoencheres.com
Prix de départ HAI : 285.000 €
Début des propositions d'achat en ligne : le 25/08/2025 à 10h00
Fin des propositions d'achat en ligne : le 25/09/2025 à 20h00
Palier d'enchère : 3000€
Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive.

? Description du bien :
Secteur proche banlieue parisienne : Colombes 92700 - quartier de l'Île Marante
Situé au 2? étage d'une résidence récente, très calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62?m².

Cadre de vie agréable :
Situé à deux pas du Parc Pierre Lagravère et des berges de Seine, vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible.

Commodités à proximité immédiate :
Tous commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied.

Cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, agrémenté de rangements intégrés, et d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée est inclus, ainsi qu'un local vélo à disposition des résidents.
Un appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

Résidence avec ascenseur et accès sécurisés par digicode
DPE : C – Logement économe et performant
Transports faciles :
Bus (164, 235, 304, 167) – à 2 min
Tramway T2 – station “Parc Pierre Lagravère” à 8 min
Gare de Colombes (Ligne J) à 25 min à pied
Stations Vélib' et pistes cyclables à proximité

?Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
? Appelez-moi, Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr
?Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468
Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 322 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 853 468.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2950-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92700
Ville Colombes
Quartier Centre
Mise en ligne 26/08/25 04:40
Mise à jour 26/08/25 04:40

A propos du prix

Prix 285 000 €
Prix m2 4 539 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.79 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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