Découvrez un charmant appartement T2 niché au coeur de Colombes, au 17 rue des Champarons. Construit en 1930, cet appartement de 33 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, il offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse. Avec une exposition nord-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de verdure. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos bien mérité. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à cet appartement chargé d'histoire. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des métros accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à proximité, à seulement 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, des épiceries et restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin, des hôpitaux et des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.