Imaginez-vous dans un appartement T3 de 63,82 m², baigné de lumière naturelle, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Cet espace de vie, à la fois spacieux et chaleureux, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés dans une ambiance conviviale. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un havre de tranquillité. La première chambre, baignée de lumière naturelle, est idéale pour un couple, tandis que la seconde, plus petite mais tout aussi charmante, peut être transformée en bureau ou en chambre d'amis. La salle de bains, moderne et élégante, dispose de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être quotidien. Le WC, séparé, assure une intimité optimale. Cet appartement, situé au 4ème étage, offre une vue dégagée et une sensation de sérénité. Vous pourrez profiter de votre balcon pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un apéritif en soirée. Un stationnement extérieur est également disponible, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un métro, d'un tramway et de plusieurs hôpitaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.