Située à COLMAR, dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1961 offre environ 104 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Fonctionnelle et entretenue, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une bonne orientation, d'une cuisine aménagée, ainsi que de quatre chambres, dont trois de plain-pied — un atout appréciable pour une vie de famille.

À l'étage, la quatrième chambre est aménagée en espace type suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : pompe à chaleur neuve, isolation par l'intérieur et volets majoritairement électriques. Les charges sont faibles.

Un sous-sol complet complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 560 m² reste à aménager selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, à proximité des commodités.

Le prix de vente de cette maison est de 355 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C (116)
GES : A (4)
Date de réalisation du DPE :01/04/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 150 € et 1 600 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291