A MITTELWIHR, à moins de 10 minutes de COLMAR, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2024, alliant luxe, confort et sérénité dans un cadre privilégié au coeur du vignoble.

Avec ses 368 m² habitables, cette propriété d'architecte séduit par son design raffiné, ses prestations haut de gamme et ses volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée :
Espace de vie de plus de 110 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct à une terrasse d'exception.

Cuisine haut de gamme équipée, pensée pour les épicuriens.

Salon spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Chambre d'invités avec WC séparé, alliant intimité et praticité.

À l'étage :
Suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique sur les vignes.

Deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse privée.

Salle d'eau moderne avec WC pour compléter le niveau.

Au rez-de-jardin :
Appartement indépendant de plus de 100 m², parfait pour loger vos proches ou envisager une location de prestige.

Comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :
Terrasses aménagées, idéales à tout moment de la journée.

Jardin paysagé et entièrement clôturé, soigné et apaisant.

Piscine chauffée pour profiter des beaux jours.

Garage motorisé et portail automatique pour un quotidien confortable.

Cours d'eau naturel en contrebas, ajoutant une atmosphère zen et unique à la propriété.

Côté technique :
Chauffage au sol,

Plusieurs pompes à chaleur,

Isolation intérieure et extérieure renforcée,

Fenêtres haut de gamme,

Équipements motorisés pour portail et garage.

Un bien d'exception alliant élégance, modernité et charme alsacien, à proximité immédiate des commodités du village de MITTELWIHR et à quelques minutes de COLMAR.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa unique.

'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP VD 7.000.002