IDEAL INVESTISSEUR

COLMAR - Avenue du Général de Gaulle
Proche de la gare, des écoles et des axes routiers

Appartement 1 pièce de 36.33 m²
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue

Composé :

Entrée desservant les différentes pièces
Belle pièce principale de 27.37 m² avec baie vitrée
Accès à un balcon de 3.49 m² exposé plein SUD et sans vis-à-vis
Cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, ameublement)
Salle de bains avec douche et WC

- Aucun travaux à prévoir -

Cave privative - Parking de copropriété - Local à vélo commun

*Chauffage collectif au gaz + eau (froide et chaude) provisionnés dans les charges de copropriété*

Bien en copropriété

Charges courantes : 970 €/an, soit 80 euros par mois (chauffage et eau inclus)

Prix de vente : 111 300 € *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 105 000 €

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403