Colmar 68000 ,

Nouveauté Tomimmo Colmar ,

Colmar , quartier St Joseph - Mittelharth ,

A découvrir , grand appartement 3 pièces de 82,47 m² habitable carrez , rénové , très spacieux et lumineux , traversant avec orientation est / ouest , situé au 2 ème étage sur 3 ( sans ascenseur ) , petite copropriété bien entretenue de 16 logements ,
à proximité immédiate de toutes les commodités , centre ville et commerces 5/10 mn à pieds , marché St Joseph , gare , stade nautique , et proche des différents axes routiers .

- L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et espace de rangement ,
donnant sur une très belle et grande pièce à vivre , salon - séjour de 30 m² avec balcon , cuisine ouverte aménagée et équipée avec petit cellier ,
2 chambres dont une avec dressing ,
Salle d'eau avec douche à l'italienne ( rénovation récente )
WC séparé .
Cave et grenier .
Parking libre dans la copropriété .

- Appartement en excellent état , aucun travaux à prévoir , idem pour la copropriété ,
nouvelle chaudière gaz collective de 2025 , faibles charges mensuelles de copropriété ( environ 70 € : chauffage , entretien des communs int - ext , poubelles ) taxe foncière de 580 € ,

PRIX : 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001