Colmar 68000 ,

Nouveauté Tomimmo ,

A découvrir , très bel appartement 3 pièces de 71,32 m² habitable carrez , RDC surélevé , avec ascenseur , secteur sud-est Colmar maraîchers , très proche de l'hyper centre et la vielle ville , petite Venise , marchés de Noel ( 5 minutes à pieds ) , à proximité immédiate des commerces , écoles , axes routiers ( autoroute ) , transports en communs ,

Résidence dans un environnement calme et confortable , belle copropriété bien entretenue avec bonne situation dans secteur recherché ,

La composition de l'appartement ;
- Entrée avec dégagement et placard intégré
- Cuisine indépendante aménagée / équipée ( four , plaque , hotte ) avec accès à la terrasse ,
- Salon / séjour , belle pièce à vivre d'environ 20 m² donnant sur la terrasse ( sans vis à vis ) ,
- 2 belles chambres spacieuses d'environ 12 et 15 m²
- Salle d'eau avec douche , meuble vasque ,
- WC indépendant

Et pour compléter ce bien , un garage privatif en extérieur , une cave , terrasse , parking libre dans la résidence , fenêtres double vitrage , chauffage au gaz avec chaudière récente , l'ensemble des radiateurs ont été remplacés en 2024 , charges mensuelles d'environ 90€ comprenant ( eau froide , poubelles , entretien des communs intérieur -extérieur ) , taxe foncière 500€ .

PRIX ;
214 200 €
Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001