Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar !

Quartier Mittelharth à Colmar.

Dans une bâtisse construite dans les années 70, composée de seulement 8 appartements, Coralie vous fait découvrir ce 3 pièces de 64m², au 1ème étage sur 3, sans ascenseur.
L'appartement ne nécessite pas de travaux important, en 2018, l'électricité, les radiateurs, le ballon d'eau chaude et la cuisine ont été remplacé.

Vous serez séduits par sa luminosité traversante et son environnement calme. A découvrir sans tarder!

L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour bénéficiant d'une orientation Ouest, une cuisine meublée et équipée indépendante, deux chambres lumineuses de 10m² et 14m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour les beaux jours, en plus du balcon vous pourrez profiter d'un jardin commun baigné de lumière tout au long de la journée!

Le bien dispose également d'une cave.

Dans la copropriété un garage est disponible à l'achat ou à la location, sinon aux pieds de l'immeuble vous bénéficiez de stationnements libres et gratuits.
Des travaux d'amélioration de performance énergétique dans la copropriété seront à prévoir pour le futur acheteur dans les années à venir.

En résumé:

Un appartement au 1ème étage sans ascenseur, lumineux, des pièces avec de beaux volumes, une cave, du stationnement gratuit dans la rue. Idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Enfin le chauffage individuel électrique, vous permettra une parfaite maîtrise de vos consommations.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24621