Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar !

Au 8ème étage de la résidence 'LE MADRID', immeuble de 1973 avec ascenseur, Coralie vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces rénové en 2021 mesurant 84,35m² carrez.

Vous recherchez une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité de près de 7% brut ou plus si vous faites de la colocation. Ou bien vous recherchez votre première résidence principale ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 4 pièces, situé dans une copropriété avec la présence d'un gardien, est une opportunité idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Profitez d'un espace de vie lumineux (orienté Sud) de plus de 17m², d'une cuisine indépendante meublée (possibilité de racheter des équipements électroménagers aux propriétaires actuels), de nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires, de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une cave complète le lot principal et pour votre véhicule des places de stationnement sont disponibles aux pieds de la copropriété.

L'immeuble est géré par un gardien, ce dernier se charge de l'entretien courant de l'immeuble et veille au bon fonctionnement de la copropriété.

Que vous soyez un investisseur averti à la recherche de rendement ou un acheteur souhaitant créer votre chez-vous, cet appartement offre d'innombrables possibilités.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier ou de réaliser votre rêve de propriété.

A découvrir dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale,

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 690 €/an. Procédure en cours : Impayés dans la copropriété. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25039