COLLONGES-SOUS-SALEVE- Ce bien est géré par Mylène Bouchardy - Réf 2333 MB - 04 50 82 74 74
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE -AU CALME - AU COEUR DE COLLONGES-SOUS-SALEVE
Appartement T3 avec Grande Terrasse.

À la recherche d'un appartement offrant de beaux espaces extérieurs et une atmosphère préservée ? Découvrez ce T3 de 68 m², idéalement situé dans une copropriété de bon standing, à deux pas des commodités et de la frontière suisse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m². Orientée Est-Ouest, cette terrasse ombragée et fraîche en été est parfaite pour profiter de belles soirées en extérieur, avec une entrée sur le jardin pour encore plus de confort.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité.

Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'une cave pour maximiser votre espace de rangement. Le parking libre dans la copropriété facilite le stationnement au quotidien.

Bien que les parties communes soit en excellent état, témoignant du bon entretien de l'immeuble, construit en 1991, L'intérieur de l'appartement nécessite un rafraichissement.

La salle de bain et les WC ont été rénové en 2024.

Un cadre de vie paisible et agréable vous attend dans cet appartement où il fait bon vivre !

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF 2333MB Mylène BOUCHARDY 04 50 82 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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