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Charmant T2 lumineux avec grande terrasse

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Descriptif du bien

Charmant T2 lumineux avec grande terrasse à Collonges-au-Mont-d'Or
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa superbe terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement paisible et recherché, l'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
Une cuisine ouverte
Une chambre spacieuse
Une salle de bains avec WC
Faibles charges de copropriété, chauffage individuel.
À proximité des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Lyon, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941062374
RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17068

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA17068-NOVEA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69660
Ville Collonges-au-Mont-d'Or
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 4 063 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 48 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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