EXCLUSIVITE CABINET LANDECY

Située au fond d'une impasse à deux pas du centre de COLLONGES, belle maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur une parcelle de 1000 m2.

Cette construction de qualité en ossature bois (ROCH) se développe sur deux niveaux comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, séjour très lumineux avec poêle à pellets et plusieurs accès terrasses/jardin, cuisine équipée avec îlot central, chambre, salle de douche avec WC, buanderie/chaufferie.

ETAGE: dégagement avec vide sur séjour, deux chambres avec placards, chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec WC.

En annexes, garage double avec espace de stockage en mezzanine.

A l'extérieur, plusieurs espaces de terrasses offrant différentes expositions, piscine chauffée (eau salée), spa extérieur, potager et cabane de jardin.

Le jardin, clos et arboré, offre un environnement calme et verdoyant d'une intimité appréciable.

Très bon niveau d'équipement: système domotique avec alarme, chauffe-eau thermodynamique neuf, adoucisseur, portail électrique.

Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.