LE MOURÉ
Si vous connaissez Collioure, vous savez que trouver un appartement lumineux avec du rangement, c'est un vrai défi. C'est pourtant exactement ce que propose ce T2 de 38 m² avec une chambre et une cuisine équipée, niché dans le quartier très prisé du Mouré au premier étage.
Le côté pratique : On a une vraie cave. Pour stocker les paddles, les vélos ou quelques caisses de vin de pays, c'est un luxe absolu dans le secteur.
Le confort : Il est classé en DPE C, ce qui est rare pour le quartier. C'est l'assurance d'un appartement sain, climatisation neuve facile à chauffer (ou à rafraîchir).
C'est l'emplacement idéal : on fait tout à pied, on profite de l'ambiance du port, mais on rentre au calme une fois la journée finie.
Côté budget :
Prix : 232 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 220 000 €
Honoraires: 12 000€
taxe foncière : 693€
Taxe d'habitation: 708€

Un pied-à-terre parfait ou un investissement malin qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez yohann EI au 0788234793

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Yohann DARRIBERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905088399
RCP AACI2000325361