Legrand Choisy Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain pied.

Dans un environnement calme, arboré et à la fois à 4min en voiture d'intermarché et des commodités et à quelques minutes de l'autoroute.

Parfaite pour tous les âges avec un terrain plat, clôturé et arboré qui comprend en autres des arbres fruitiers.

Les plus :
- grand garage attenant à la maison de 30m², avec porte électrique
- abri de jardin avec dalle béton
- dépendance vitrée
- tout à l'égout
- double vitrage bois

La maison se compose
- d'un salon de 24m² avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Le parquet est en bon état, il se suffit juste de le poncer.
- d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le mur entre le salon et la cuisine n'étant pas porteur, un magnifique espace de 40m² peut être crée.
- 3 chambres de 11 à 14m². Le parquet est en bon état, il se suffit juste de le poncer.
- une salle d'eau avec VMC et des WC séparés avec VMC

Rafraîchissement à faire en invitant des amis autour d'un bon barbecue !

Taxe foncière 1359€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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