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Maison avec jardin à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

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Descriptif du bien

En exclusivité, authentique maison de village au coeur de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier !

Découvrez cette maison de caractère idéalement située dans un environnement paisible et familial, à seulement 10 km de Montmélian et Saint-Pierre-d'Albigny. Un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la maison de santé.

Implantée sur un terrain de 226 m², cette maison mitoyenne traversante se distingue par son cachet, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Elle développe une surface habitable de 163,69 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une famille ou un projet de vie alliant confort et authenticité.

L'entrée s'effectue par une spacieuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, qui mène à un salon lumineux prolongé par une généreuse terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Quelques marches vous mènent au rez-de-jardin, où vous découvrirez une superbe cave voûtée, une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier ouvrant directement sur le jardin privatif. Celui-ci accueille un abri de jardin et une piscine hors-sol, ce qui en fait un extérieur parfait pour profiter pleinement des beaux jours qui arrivent.
À l'étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres de 15 et 17 m², séparées par une salle de bains. La visite se termine par le dernier étage, un véritable coup de coeur qui révèle un espace plein de potentiel ! Une pièce spectaculaire dotée de près de 5 mètres de hauteur sous plafond, prolongée par une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Des combles aménageables viennent compléter la maison.
Des places de parking communales gratuites sont disponibles à quelques mètres de la propriété.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et volumes atypiques dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick* au 06 28 08 19 79 pour plus d'informations.

*Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195.

Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 007 AGENT-i
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM452-AGENTI007
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73800
Ville Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 03/06/25 03:00
Mise à jour 03/06/25 03:00

A propos du prix

Prix 298 000 €
Prix m2 1 821 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 163.69 m2
Surface du terrain 226 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 24 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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