Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce charmant 2 pièces à Cogolin, niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques pas seulement du centre du village. Un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer douceur de vivre et proximité des commodités.

Dans une résidence intimiste et élégante, composée de seulement deux bâtiments au style provençal raffiné — toits en tuiles, façades aux teintes chaleureuses d'ocre — vous profiterez d'un véritable havre de paix. Plus de 1 400 m² d'espaces verts soigneusement aménagés entourent le domaine, créant une atmosphère sereine et bucolique. Une magnifique piscine vient parfaire ce cadre idyllique, parfaite pour se détendre sous le soleil azuréen.

L'appartement, d'une surface de 41 m², offre des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en plein air. La chambre, confortable, est complétée par une salle d'eau contemporaine entièrement équipée et des WC suspendus séparés avec lave-mains.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : carrelage grand format 60 x 60 cm, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective avec thermostat individuel dans chaque pièce, vidéophone... Tout est pensé pour allier esthétisme, confort et modernité.

Prix de vente : 214 000 € Hors stationnements
2 Places de Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 36 000 €
Prix total : 250 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 5 000 Euros au lieu de 20 000 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.