Sous compromis : Craquez pour la chaleur et l'authenticité du bois avec cette maison individuelle de 136m² au coeur de Cognac-la-Forêt. Elle offre le charme d'un chalet avec son bardage en bois.

Construite au milieu d'un terrain de 4 072 m² qui ravira les amateurs de grands espaces, elle est orientée sud-ouest et comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille, attenant à une cuisine américaine équipée. Une chambre de 10 m², des toilettes et une salle de bain avec une baignoire complètent cette surface au sol de 68 m².

À l'étage qu'on atteint par un escalier en bois, on découvre 3 chambres lambrissées dont la plus grande, de 35 m², s'ouvre au sud-ouest sur un balcon de bois. C'est un des atouts charme de cette maison et l'endroit idéal pour contempler la nature environnante. Cet étage bénéficie de WC et d'une salle d'eau refaite à neuf avec vasque.

À l'arrière de la maison, un bel espace extérieur couvert de 50 m² abrite une cuisine d'été et un rangement pour le bois.
Un portail motorisé permet d'accéder à la maison et à un garage séparé.

Il est possible de se chauffer au bois et à l'énergie solaire. Ainsi la maison se positionne en classe A en ce qui concerne sa consommation d'énergie et sa quantité d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant de la taxe foncière est de 533 € par an.

A visiter sans tarder, entre particuliers !