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Maison individuelle avec garage et extérieur entièrement réno

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Descriptif du bien

VÔTRE MAISON CLÈS EN MAIN AU COEUR DE COGNAC

Située en plein coeur de Cognac (16100), dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison entièrement rénovée allie charme, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, prolongée par un salon chaleureux ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement pratique du lieu.
L'étage offre un bel espace nuit avec deux grandes chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un second WC indépendant ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants.

La maison dispose également d'un garage avec accès direct à l'intérieur, un atout rare en centre-ville. Un agréable extérieur complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au coeur de Cognac, sans travaux, dans un cadre de vie calme et urbain à la fois.

Il est encore possible de personnaliser les prestations. La façade va être nettoyée, une porte d'entrée va être posée et l'intérieur sera intégralement rénové. Livraison prévue pour Décembre 2025.

VÔTRE MAISON CLÈS EN MAIN AU COEUR DE COGNAC



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM785-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 16100
Ville Cognac
Quartier Mairie
Mise en ligne 24/07/25 03:40
Mise à jour 24/07/25 03:40

A propos du prix

Prix 320 000 €
Prix m2 2 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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