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Maison individuelle plain-pied

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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Cocheren, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande. Avec ses 76 m² habitables, ce bien vous séduira par son confort sur un terrain généreux de 8,22 ares, avec un garage et deux dépendances et ses espaces verts.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose :
• Une cuisine ouverte sur un salon séjour convivial,
• Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille,
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque,
• Un WC indépendant pour plus de praticité,
Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes :
• Isolation de la toiture, des façades et sols.
• Installation électrique aux normes et PAC installée en 2021,
• Cuisine entièrement équipée avec ilot central.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. C'est une opportunité d'acquérir un bien sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous êtes séduit ?Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien avec jardin et terrasse.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1666-LICHNER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57800
Ville Cocheren
Quartier Vieux Lille
Mise en ligne 16/05/25 04:10
Mise à jour 16/05/25 04:10

A propos du prix

Prix 172 000 €
Prix m2 2 264 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 76 m2
Surface du terrain 822 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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