Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose cette charmante maison située au coeur du Noiret. Découvrez cette belle maison de 147 m² habitables (239 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme, sur un terrain de 1'243 m².

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse
• Un vaste salon lumineux de plus de 47 m², parfait pour recevoir.
• Une cuisine fonctionnelle de 14 m².
• Une grande chambre de 16,8 m².
• Une salle de bain
• Un WC

À l'étage :

• Trois chambres aux beaux volumes (21 m², 19 m² et 11 m²).
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• Une Mezzanine de 18,70 m²

Atouts supplémentaires :

• Un grand garage double avec un sous sol complet
• Un système de chauffage électrique au chauffage au sol et un poêle au bois
• Proximité des écoles et des commodités.

Un accompagnement complet pour votre projet :

En plus de vous proposer ce bien, notre équipe vous accompagne dans votre financement. Notre service de courtage inclus dans les honoraires vous permet de bénéficier des meilleures offres bancaires et assurances, pour optimiser le coût global de votre acquisition.

N'attendez plus, contactez-nous pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy