Découvrez cet appartement T2/T3 de 56 m² situé à Cluses, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Un espace bureau, attenant au séjour, peut également être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains séparée équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière à été remplacée en 2024. La cuisine, partiellement équipée, peut être aménagée selon vos envies.
L'appartement est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Les sols sont en carrelage et parquet.

En complément, le bien dispose d'un garage de 19 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.

PRIX: 192500 Euros.
Nombres de lots : 111 lots
Charges: 335 € / trimestre.
Pas de procédure en cours.

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Tél: O7.72.41.08.03.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.