Viager occupé à vie - Appartement à Cluses ( 74 )

? Décote d'occupation : -53 %
? Age Vendeur : Homme de 81 ans et femme de 76 ans
?Capital à verser : 36900 €
? Paiement mensuel à vie : 309 €

L'avis du spécialiste :

Investir à Cluses, c'est profiter d'une opportunité immobilière rare, avec un bien situé dans une ville dynamique au fort potentiel locatif. Cluses, son cadre de vie attractif et son bassin d'emploi solide, garantissant une demande locative soutenue.

Cluses - Appartement t au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur.
Ce bel appartement d'une surface de 45 m² dispose d'un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie exposée à sud . Cuisine ouverte et équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau, 1 toilette

Pourquoi investir ?

? Valorisation patrimoniale assurée, dans une ville à fort dynamisme économique.
? Plus-value mécanique à la revente, grâce à l'appréciation du marché immobilier en Haute Savoie.

Une stratégie patrimoniale efficace, permettant d'acquérir un bien avec un financement souple et sans crédit bancaire.
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires maximum (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Franck Rebié
tél : 06 03 62 11 89

Bouquet 36 900 €. Honoraires inclus de 8.21% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Senior Consulting Group : Franck REBIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA5010