Vente Immeuble Clères 76690 , 246m² 174 000 €

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Murs à vendre

Clères 76690 Bourg

Descriptif du bien

Sous compromis : Beraux Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur du charmant village de Clères.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie en activité, entièrement rénovée en 2017, offrant un revenu locatif stable de 1 520 mensuels, auxquels s'ajoutent 71 de charges.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un premier plateau d'environ 70 m² vous offre un beau potentiel d'aménagement. Le deuxième étage propose également un second plateau à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un investissement locatif.
À l'extérieur, deux dépendances complètent ce bien, comprenant un cellier, des sanitaires ainsi qu'un appentis rattachés au commerce.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Une opportunité rare au coeur de Clères, alliant investissement locatif et potentiel de valorisation.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Détails

Annonceur BERAUX IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 337-BERAUXIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76690

Ville Clères

Quartier Bourg

Mise en ligne 07/06/26 09:29

Mise à jour 07/06/26 09:29

A propos du prix

Prix 174 000 €

Prix m² 708 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 246 m²

Surface du terrain 190 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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174 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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