Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial 4 pièces d'environ 90 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'un beau balcon de 10 m² exposé sud-ouest.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par le balcon offrant un véritable espace de vie extérieur baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel, avec un dégagement optimisé assurant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.

Atouts
• Appartement 4 pièces d'environ 90 m² en dernier étage• Balcon de 10 m² exposé sud-ouest• 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau• Salle de bains + salle d'eau + WC séparé• Séjour cuisine ouverte de plus de 40 m²• Dernier étage d'une résidence R+7 – rare et recherché• Résidence neuve de standing avec prestations de qualité• Livraison 4ème trimestre 2026

Transports
• Métro ligne 13 station « Mairie de Clichy » à proximité• Métro ligne 14 station « Clichy – Saint-Ouen » à quelques minutes• Tramway T3b à proximité• Accès rapide Paris centre – 15 minutes• Bus et accès périphérique à deux pas

Qualité de vie
• Clichy, ville dynamique en pleine transformation aux portes de Paris• Quartier du Landy en plein renouveau urbain, proche de la Seine• Commerces, restaurants et marché à proximité immédiate• Écoles, crèche et équipements publics accessibles à pied• Parcs et espaces verts à proximité dont le Parc des Impressionnistes

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)