Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 2004. Ce havre de paix allie élégance et confort, avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 balcons et sa terrasse ensoleillée. Imaginez-vous vivre dans un intérieur en excellent état, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal et d'une cave pour ranger vos affaires. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et de 2 stationnements intérieurs pour votre commodité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un métro, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, un parc, et des médecins généralistes. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAURES IMMOBILIER : Gérant - Puppo gregory
Carte T CPI92012023000000059
RCP 94942711600015