? À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 131 m² AVEC GRAND SOUS-SOL – PROCHE BRESSUIRE
Vous recherchez une maison familiale au calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette charmante maison ancienne de 131 m² située à proximité de Bressuire saura vous séduire.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une agréable véranda de 13 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste sous-sol de 72 m², composé d'une cave, d'une chaufferie, de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs...) ainsi que deux salle d'eau.
Les points forts :
? Environnement calme et agréable
? 131 m² habitables
? 3 chambres
? Cuisine aménagée
? Véranda de 13 m²
? Grand sous-sol de 72 m² avec nombreuses possibilités d'aménagement
? Fenêtres PVC double vitrage
? Pompe à chaleur récente
? Stationnement extérieur
Commodités à proximité :
? École
? Boulangerie
? Garage automobile
Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, mais également pour un projet d'investissement locatif grâce à ses espaces modulables.
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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