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Maison à vendre Clermont-l'Hérault

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Descriptif du bien

Rare ! sur la commune de Clermont-l'Hérault (34800), située à 5 mins de l'A75, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, sans vis à vis, avec un jardin et un garage.

Cette maison des années 2000 se situe sur les hauteurs et vous offre un point de vue. Proche des commerces (boulangerie, tabac et pharmacie à 5 mins à pied) et des écoles, Clermont l'Hérault est une ville dynamique, elle vous offrira beaucoup d'activités pour toutes les tranches d'âge.

Erigée sur 357 m2, la parcelle vous offre une double exposition, plusieurs espaces aménagés en jardin ou terrasse autour de la maison. Le Terrain est piscinable.

La maison est décomposée de la manière suivante :

Une entrée / couloir
Une cuisine aménagée et séparée
Un salon / séjour
Une salle d'eau avec un placard
Une chambre avec placard
Un WC séparé
Une 2ème chambre avec placard
Une 3ème chambre avec placard

Côté équipements, vous retrouverez la climatisation, le chauffage au sol, Chauffe-eau solaire et une chaudière au gaz de ville, la VMC, les volets roulants, fenêtres en PVC double vitrage.

Le garage de 20m2 possède un volet roulant électrique et une mezzanine de rangement.

Cette maison a été rénovée, les pièces sont spacieuses et lumineuses, vous n'aurez plu qu'à poser vos valises !

Prix de vente :289 800 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5%
Net vendeur : 280 000 €

Appelez sans tarder votre agence immobilière indépendante R.IMMO pour prendre RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur R.IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM309-RIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34800
Ville Clermont-l'Hérault
Quartier La Martelle
Mise en ligne 27/06/25 03:55
Mise à jour 27/06/25 03:55

A propos du prix

Prix 289 800 €
Prix m2 3 083 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 94 m2
Surface du terrain 357 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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