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Maison à vendre Clermont-l'Hérault

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Descriptif du bien

Maison T6 à Vendre
Découvrez cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière et de charme, prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix. Avec une surface habitable de 148,53 m², cette demeure plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Les 6 pièces, dont 5 chambres, vous offrent une intimité et une tranquillité inégalées. Les 2 salles d'eau et le WC indépendant garantissent un quotidien pratique et agréable.

Le jardin de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse de 70 m², accessible directement depuis la maison, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à être transformée selon vos envies et votre style. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules.

Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital, plusieurs restaurants, des parcs et jardins.

VENTE INTERACTIVE sur 36H Immo : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 190 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 25-LEFIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34800
Ville Clermont-l'Hérault
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 04:11
Mise à jour 06/06/25 04:11

A propos du prix

Prix 290 000 €
Prix m2 1 953 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 148.53 m2
Surface du terrain 1633 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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